ავტორი: ირაკლი მანაგაძე

როცა სამშენებლო კომპანია ბინას ან კომერციულ ფართს დამფუძნებელს, დირექტორს ან სხვა ურთიერთდამოკიდებულ პირს მიჰყიდის, შემოწმებისას სადავო შეიძლება გახდეს როგორც გარიგების ფასი, ისე ფასთა სხვაობის დაბეგვრა. თუ ორგანო მიიჩნევს, რომ გარიგება საბაზროზე დაბალ ფასად განხორციელდა, საგადასახადო ვალდებულებას საბაზრო ფასის მიხედვით განსაზღვრავს.

ასეთ შემთხვევაში საკითხი მხოლოდ ბინის შეფასებას არ ეხება. გასარკვევია, რა მონაცემებით დაადგინა ორგანომ საბაზრო ფასი, რომელი პერიოდი გამოიყენა შესადარებლად და როგორ შეაფასა ფასთა სხვაობა. დირექტორისთვის, დამფუძნებლისთვის, ბუღალტრისა და ფინანსური დირექტორისთვის ეს ერთმანეთთან დაკავშირებული, მაგრამ ცალ-ცალკე შესამოწმებელი საკითხებია.

ქვემოთ განხილული მიდგომები ეყრდნობა 2024–2026 წლების საგადასახადო დავების გადაწყვეტილებებს. პრაქტიკა აჩვენებს როგორც შემოწმების არგუმენტებს, ისე იმას, როდის რჩება პრეტენზია დაუსაბუთებელი და როდის ხდება საჭირო კონკრეტული გარემოების ხელახალი შესწავლა.